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案例分享 | 海尔智造·未来创新中心

发布时间：

2026-06-20 00:00

案例分享 | 海尔智造·未来创新中心

在北京经开区核心区，海尔智造・未来创新中心通过城市更新完成从传统物流中心到“四位一体” 开放园区的华丽转型 —— 集研发、智能制造、工业互联网平台与销售中心于一体的 8.9 万㎡智慧园区，不仅承载着海尔的产业升级愿景，更以全场景建筑光伏一体化（BIPV）应用成为绿色建筑的标杆范本。项目突破传统光伏“附加安装” 的局限，将 BIPV 组件深度融入办公楼层间墙、中庭采光顶、汽车坡道等核心建筑场景，实现 “建筑即发电体” 的创新理念，为高端商务办公空间注入可持续发展的核心动力。

分层适配：三大核心场景的 BIPV 差异化解决方案

作为超大型绿色建筑项目，海骊作为幕墙总包方，联合明阳薄膜科技设计研发既符合建筑美学，同时满足技术要求的集成光伏组件单元幕墙系统。针对不同空间的功能需求与使用特性，打造“不透光 + 透光” 的全场景覆盖方案，让每一处建筑表皮都成为绿色能源的生产者。

1. 办公楼层间墙：不透光组件的 “高效发电 + 节能保温” 双重赋能

针对办公建筑层间非透光区域的功能定位，项目采用定制化不透光 BIPV 组件替代传统墙体材料，无缝融入高端办公氛围的同时承担墙体承重与防雨功能，减少资源消耗与施工复杂度，实现发电效率优先、节能性能升级、美学与结构融合三大核心价值。

2. 中庭采光顶：透光 BIPV 的 “自然采光 + 绿电供给” 平衡艺术

作为园区核心公共空间，中庭的采光需求与能源利用需求通过高透光率 BIPV 组件实现完美平衡：

透光发电双优：选用50% 透光率的中空BIPV发电玻璃，在为中庭引入充足自然光线、营造通透舒适空间感的同时，将阳光转化为清洁电力；

防眩光与遮阳优化：组件表面经过特殊镀膜处理，有效过滤紫外线与强光眩光，避免阳光直射对办公体验的影响，替代传统遮阳格栅，实现“发电 + 遮阳 + 采光” 三位一体功能；

3. 汽车坡道：透光 BIPV 的 “功能适配 + 空间亮化” 创新应用

在汽车坡道这一特殊场景，项目采用定制化透光 BIPV 组件，解决了传统坡道“采光不足 + 能耗浪费” 的痛点：

低光效发电优化：组件针对坡道半封闭、光照角度多变的环境特点，选用宽光谱响应的薄膜电池技术，在弱光、散射光条件下仍能保持稳定发电性能，即便在阴天或早晚时段也能高效转化能源；

空间照明替代：组件的高透光特性为坡道内部提供自然采光，减少人工照明的能源消耗，同时通过均匀的光线分布提升行车安全性，营造明亮通透的通行环境；

结构与防水一体化：组件与坡道承重结构深度融合，边缘采用专.利密封技术与全自动打胶工艺，确保抗风载、雪载性能达标，同时杜绝雨水渗漏隐患，适配坡道的特殊使用环境。

技术协同：BIPV 与建筑全生命周期的节能融合

海尔智造・未来创新中心的 BIPV 应用并非单一技术叠加，而是通过多维度技术协同，实现建筑节能的全生命周期优化：

幕墙系统节能升级：BIPV 组件与低能耗玻璃、金属附框等形成复合幕墙体系，使建筑能耗较传统办公园区降低 40% 以上，大幅减少碳排放与电网依赖；

全生命周期价值：BIPV 组件具备防火 A 级认证与 - 40℃~+85℃的宽温域适应能力，与建筑主体同寿命周期，实现 “一次投入、长期收益” 的绿色资产增值模式。

作为城市更新与绿色建筑融合的典范，海尔智造・未来创新中心的 BIPV 实践将BIPV 应用拓展至汽车坡道等特殊场景，证明 BIPV 技术可实现全建筑、全场景的深度适配；

项目采用“幕墙总包 + 光伏定制” 模式，为大型商业办公建筑的 BIPV 集成提供了可复制的实施路径，推动光伏技术与建筑行业的深度融合，助力 “双碳” 目标落地。

结语：让建筑成为绿色能源的生产者

海尔智造・未来创新中心以全场景 BIPV 应用为核心，重新定义了高端办公园区的能源生态 —— 办公楼层间墙的高效发电、中庭的透光平衡、汽车坡道的功能适配，每一处设计都体现着 “建筑与能源共生” 的创新理念。这座集美学、功能与可持续性于一体的绿色园区，将成为北京经开区的低碳地标，为全球商业建筑的光伏一体化应用提供宝贵的实践经验，推动绿色建筑从 “被动节能” 向 “主动发电” 的跨越式发展。

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