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综合开发研究院

发布时间：

2026-09-10 00:00

综合开发研究院

◆ 项目概况

项目位于罗湖区清水河街道银湖社区银湖路金湖一路38号，改造内容包括金属屋面隔热防水修复、景观提升、单晶硅光伏发电系统安装、铜铟镓硒高效薄膜光伏发电系统安装等四部分。其中，新增屋面钢构260平方米，修复原有金属屋面380平方米，光伏系统装机容量174.05千瓦，并进行了相应的景观提升。

◆ 光伏建筑一体化技术

项目建筑光伏一体化的应用场景主要在屋面，通过利用新增钢结构的260平方米，增加以结构防水形式的铝合金系统型材安装N型BC类单晶硅光伏组件共计25.62千瓦；通过修复原有金属屋面，选用使用寿命可达35年的TPO材料，安装柔性铜铟镓硒高效薄膜光伏发电系统42.9千瓦，增加公共活动空间及景观提升的同时，实现屋面面积的最大化有效利用。构成建筑光伏一体化系统，以“自发自用、余电上网”的分布式光伏发电模式与原有电网并网运行，实现建筑物的隔热防水与节能降碳协同增效。

◆ 综合效益分析

项目利用闲置屋顶面积建设分布式光伏，实现建筑光伏一体化设计，在增加公共活动空间，解决屋面漏水、隔热，对建筑第六立面进行美化，保障光伏发电，降低社区碳排放的同时，探索第三方投资合同能源管理方式建设建筑一体化可行性。经测算，综合造价约5.2元/瓦，总装机容量170.05千瓦，年均发电量20万度，减排二氧化碳202吨；按照日间平均电价为0.9元/度电计算，年节约电量约18万元，节省屋面修缮附加值10万元，项目投资回收期为6年，具有较好的经济效益和环境效益。