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CIM 技术有多牛？看它如何给智慧园区的零碳运维 “开挂”

发布时间：

2025-08-31 00:00

CIM 技术有多牛？看它如何给智慧园区的零碳运维 “开挂”

在 “双碳” 目标的大背景下，零碳园区的建设成了热门话题。你可能会好奇，到底什么是零碳园区？简单说，就是在园区的规划、建设、管理等各个环节都融入 “碳中和” 理念，综合考虑建筑、能源、交通等因素，充分利用可再生能源，再结合碳交易等方式，实现年运行碳排放量不大于零的区域。而今天要聊的 CIM 技术，就像给智慧园区装上了 “数字大脑”，在实现零碳运维中发挥着关键作用。

先说说建设零碳园区的必要性。从国家层面看，“双碳” 目标是我国向世界作出的庄严承诺，咱们计划用 30 年从碳达峰走向碳中和，这个时间比很多西方国家都短，意味着能源和经济转型的压力更大，零碳园区建设是实现这一目标的重要抓手。从园区自身来看，园区是工业发展的重要载体，80% 的工业企业集中在园区，工业总产值占全国 50% 以上，碳排放却占了 31%。所以，提高园区用能效率，推动零碳转型，是园区可持续发展的必由之路。

那 CIM 技术到底是什么呢？它的全称是城市信息模型，以建筑信息模型（BIM）、地理信息系统（GIS）、物联网（IoT）等技术为基础，整合了城市多维度的信息模型数据和感知数据，构建出一个三维数字空间的城市信息综合体。简单说，就是把现实中的园区 “搬” 到数字世界里，形成一个数字孪生体，让管理者能更直观、高效地进行管理。

以泰伦电力智慧园区的管控平台为例，就能清楚看到 CIM 技术在零碳建设中的作用。这个平台搭载了运维级的 BIM 模型，精度能到建筑的单个构件，再接入园区的物联网设备，实现了设备运行数据的感知、接入、管理和智能分析。它就像一个 “千里眼” 和 “顺风耳”，能把园区的运行动态和各个子系统实时映射，实现可视化呈现和集中管理，让人、事、物在空间上能实时响应，为零碳园区建设提供技术和决策支持。

在工业领域碳达峰碳中和的标准体系中，CIM 技术的应用主要围绕能源展开。在源头控制上，对园区的光伏设备开发、储能及使用进行数字化管理；在生产过程中，借助 BIM 和物联网技术，对用能设备进行标准化接入和集中监测、控制；还建立了能源和碳排放信息化管理系统，实现精准监测、统计和管理，定期分析数据并提出改善措施，从而降低能耗和碳排放。

泰伦电力智慧园区的管控平台在先进性和独特性上很有亮点。它的运维级 BIM 模型精细度更高，是设备用能监测和运行监测的基础。通过模型轻量化与数据压缩技术，平台的加载和响应速度大幅提升，二维相关服务加载时间缩短 50% 以上，三维缩短 40% 以上，简单统计分析查询响应时间缩短 60% 以上，比一般的城市信息模型基础平台快很多，让管理效率大大提高。

台还把 GIS 和 BIM 技术结合起来，提供一体化的三维场景。用三维 GIS 模型做土地规划，满足地块分划和电子围栏需求，一张图就能涵盖所有部门的需求，实现各类数据分析统计及显示。这种技术就像把真实世界搬到了屏幕上，让人有身临其境的感觉，能快速定位各点位置，查看周边环境，实现可视化管理，特别方便。

零碳园区 CIM 平台的主要功能围绕能源管理展开。能源管理利用物联网设备监测园区和建筑的用能，计算碳排指数，提供直观科学的数据分析，支持按楼栋、按时间查看用水用电情况，抓住能耗大头，节省成本，提高使用率。设备管理融合物联网技术，对用能设备进行标准化接入和集中监测、控制，实时监控设备状态，统计分析设备类型、运行状态和能耗，提升管理效率和应急能力，延长设备寿命。智慧运维则基于运维级 BIM 模型实现用能设备的报修管理，让运维更高效。

不过，在实践中也遇到了一些挑战。从标准上来说，碳排放的计算和分析存在精准测算难、园区间低碳对标难、减碳潜力定量化难、路径和机制设计难等问题，这就需要政府主导，园区积极参与，共同制定相关标准。从功能上来说，平台虽然能监测和分析水、电等能源使用，但缺少分析后的整改措施及落地监测，没有形成节能闭环，所以园区需要引入运营团队，基于能耗分析数据做好双碳运营，更好地实现零碳目标。

总的来说，关注智慧园区运维阶段的碳排放对实现零碳园区意义重大。CIM 技术和数字技术的快速发展，能把碳排放中的能源消耗聚焦到建筑构件级，以 “模型为载体、数据为驱动、平台强赋能” 的方式，推动智慧园区健康可持续发展。相信随着技术的不断完善，CIM 技术会在更多智慧园区的零碳建设中发挥重要作用，让零碳目标离我们越来越近。